Solární panely na střeše velké budovy znázorňují možnosti zvyšování energetické účinnosti prostřednictvím obnovitelných zdrojů. Obrázek odkazuje na služby, jako jsou průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), posouzení energetických úspor, energetický posudek a energetický audit, které pomáhají optimalizovat provozní náklady a dosáhnout udržitelných energetických cílů.

PENB pro obce, SVJ a firmy: rychle, správně, bez starostí

Jsme připraveni pro vás vypracovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) hodnotící spotřebu energie, včetně vytápění, chlazení, větrání, ohřev teplé vody a osvětlení.

Nezávazná poptávka PENB →

Chcete se nás na něco zeptat?

Ing. Jiří Jedlička, Ph. D.

Napište nebo zavolejte, ochotně zodpovíme vaše dotazy

Komu nejčastěji pomáháme

Obce a města

PENB pro budovy ve správě obce (školy, úřady, kulturní domy). Povinný pro budovy samospráv nad 250 m².

SVJ a bytová družstva:

Potřebujete PENB při prodeji bytu nebo při renovaci. Zajistíme průkaz pro celý bytový dům.

Firmy a průmyslové podniky

PENB jako podklad pro energetický management nebo přípravu renovace. Zpracujeme průkaz v souladu s aktuální legislativou (zákon č. 406/2000 Sb.).

Řada fotovoltaických panelů instalovaných na střeše průmyslové haly jako symbol rozvoje obnovitelných zdrojů energie, komunitní energetiky, sdílení elektřiny formou aktivního zákazníka a cesty k energetické soběstačnosti.

Energetický průkaz řeší i chlazení budov.

Kdy je PENB povinný? Přehled zákonných povinností

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je oficiální dokument, který hodnotí a certifikuje energetickou efektivitu budov. Poskytuje důležité informace o množství energie potřebné pro provoz budovy, tj. vytápění, chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení. PENB je základem pro identifikaci možností úspor energie a snížení nákladů na energie.

Zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, stanovuje přesně, kdy a komu průkaz pořídit a jak s ním nakládat.

PENB je povinný v těchto situacích:

Výstavba nové budovy : PENB musí být zpracován ještě před vydáním kolaudačního souhlasu.
Průkaz je součástí povinné dokumentace stavby.

Významná změna dokončené budovy (rekonstrukce, zateplení, výměna systémů): pokud zásah ovlivňuje energetickou náročnost, PENB musí být aktualizován nebo nově zpracován.

Prodej nebo pronájem budovy či její části: prodávající nebo pronajímatel je povinen průkaz předložit zájemci nejpozději při prohlídce nemovitosti. Při nedodržení hrozí pokuta až 100 000 Kč.

Budovy ve správě orgánů veřejné moci s celkovou užitnou plochou nad 250 m²: obec, město nebo příspěvková organizace je povinna PENB zajistit a umístit na viditelném místě v budově.

Ověřte povinnost zdarma

Obrázek znázorňuje energetické třídy podle energetické náročnosti budovy (PENB). Barvy od zelené po červenou odpovídají úrovním efektivity: A (zelená) – Mimořádně úsporná budova s nejnižší energetickou náročností. B (světle zelená) – Velmi úsporná budova. C (žlutozelená) – Úsporná budova, běžně požadovaný standard. D (žlutá) – Méně úsporná budova, stále však v provozu přijatelná. E (oranžová) – Nehospodárná budova s vysokou energetickou spotřebou. F (tmavě oranžová) – Velmi nehospodárná budova. G (červená) – Mimořádně nehospodárná budova s nejvyššími náklady na provoz.

Elektrický rozvaděč s modulovými jističi a zapojenými vodiči.

Průkaz má platnost 10 let nebo do provedení změny, která ovlivní energetickou náročnost budovy. Zároveň je nutné průkaz oznámit ministerstvu prostřednictvím energetického specialisty s oprávněním.

Nejste si jistí, zda se povinnost vztahuje na vaši budovu? Obraťte se na nás. Poradíme vám.

PENB pro obce a budovy veřejné správy

Budovy ve správě orgánů veřejné moci (obecní úřady, školy, kulturní domy, sportovní haly) s celkovou užitnou plochou nad 250 m² musí mít platný PENB. Průkaz musí být umístěn na viditelném místě v budově a na vyžádání předložen Státní energetické inspekci nebo ministerstvu. Nesplnění povinnosti může vést k pokutě.

Proč je PENB pro obec více než povinnost?

Bez platného PENB nelze podat žádost o dotaci na renovaci budov veřejné správy. Průkaz určuje výchozí stav a definuje cíle, kterých má rekonstrukce dosáhnout.

PENB je prvním krokem k systematickému řízení energií v obecním majetku. Navazující energetický audit nebo energetický management vám ušetří statisíce na provozních nákladech.

PENB je součástí datové základny pro SECAP, místní energetickou koncepci (MEK) i ESG reporting obce. Pomáhá doložit reálný pokrok v dekarbonizaci budov.

Poptejte PENB pro obec

PENB pro bytové domy a SVJ

Správci bytových domů a výbory SVJ se s otázkou PENB setkávají stále častěji. Nejčastěji při přípravě rekonstrukce, žádosti o dotaci nebo při prodeji bytové jednotky.

Kdy SVJ nebo bytové družstvo PENB potřebuje?

Vlastník je povinen průkaz předložit kupujícímu. Pokud průkaz pro celý bytový dům neexistuje, lze výjimečně doložit vyúčtování energií za poslední 3 roky, ale tato výjimka se nevztahuje na nové budovy a budovy po rekonstrukci.

PENB odhalí, kde budova energeticky nejvíce ztrácí, a pomůže správci SVJ nastavit priority investic.

Poptejte PENB pro bytový dům

Letecký pohled na logistické centrum s nakládacími rampami a zaparkovanými kamiony u skladové budovy. Před objektem je rozsáhlé parkoviště s vyznačenými jízdními pruhy a přijíždějícími osobními auty.

Rozsáhlý skladový prostor s vysokými regály plnými krabic a palet, logistické centrum s uskladněným zbožím a manipulační technikou.

Jak probíhá zpracování PENB?

Celý proces jsme nastavili tak, aby byl pro vás co nejméně náročný. Nepotřebujete technické znalosti ani složitou přípravu. Stačí nás kontaktovat a o zbytek se postaráme.

Provedeme podrobnou analýzu – Provádí se komplexní posouzení všech aspektů budovy ovlivňujících její energetickou náročnost, včetně izolace, typu oken, vytápěcích a chladicích systémů, využití obnovitelných zdrojů a systémů pro ohřev vody.

Vypočítáme energetickou náročnost – Na základě shromážděných dat se vypočítá, kolik energie budova spotřebuje pro vytápění, chlazení, ohřev vody a osvětlení, což je vyjádřeno v kWh na m² ročně.

Podáme návrhy na zlepšení – Součástí služby jsou také doporučení pro zvýšení energetické efektivnosti budovy, která mohou zahrnovat instalaci účinnějších systémů, zlepšení izolace nebo využití obnovitelných zdrojů energie.

Vystavíme průkaz – Výsledkem služby je oficiální dokument, průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), který shrnuje výsledky posouzení a uděluje budově energetický štítek od A (nejefektivnější) do G (nejméně efektivní).

Spravujete větší portfolio budov? Nabízíme hromadné zpracování PENB pro více objektů najednou s jednotnou metodikou a přehlednou dokumentací. Pomůžeme vám i s prioritizací, které budovy renovovat jako první.

Nezávazná poptávka

Martin Vokřál

jednatel společnost ASITIS

Jsme připraveni ke spolupráci

Stačí se nám jen ozvat a rádi vám pomůžeme s některou z našich služeb

Martin Vokřál

jednatel společnost ASITIS

Časté dotazy k PENB

Jak dlouho platí průkaz energetické náročnosti budovy?

PENB má platnost 10 let od data vystavení, nebo do doby provedení změny, která má vliv na energetickou náročnost budovy (např. rekonstrukce obálky budovy, výměna zdroje tepla nebo systémů vzduchotechniky). Po uplynutí platnosti nebo po takové změně je nutné průkaz obnovit.

Kolik stojí zpracování PENB?

Cena závisí na typu, velikosti a technické složitosti budovy. Liší se například PENB pro rodinný dům, bytový dům o 30 jednotkách nebo průmyslovou halu. Kontaktujte nás s popisem budovy. Obratem vám připravíme nezávaznou cenovou nabídku.

Kdo může PENB vystavit?

PENB může zpracovat výhradně energetický specialista s oprávněním vydaným Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR podle § 10a zákona č. 406/2000 Sb. Průkaz zpracovaný nekvalifikovanou osobou je neplatný a nemá právní účinky.

Co se stane, když PENB nemám a jsem povinen ho mít?
Za nesplnění povinnosti mít PENB hrozí fyzickým osobám pokuta až 100 000 Kč, právnickým osobám a podnikajícím fyzickým osobám až 200 000 Kč. Kontroly provádí Státní energetická inspekce (SEI). Riziko sankce roste zejména při prodeji nemovitosti nebo při kontrole budov veřejné správy.

Musím mít PENB i při pronájmu části budovy?

Ano. Povinnost se vztahuje na pronájem i prodej budovy nebo její části (např. kancelářský prostor, byt). Pronajímatel je povinen průkaz nebo jeho kopii předložit nájemci nejpozději při podpisu nájemní smlouvy, případně jej vložit jako přílohu smlouvy. Výjimku tvoří kulturní památky a budovy s velmi malou užitnou plochou (do 50 m²).